1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
大田区
81.1万円/㎡
前年比+10.8%
セザール雪が谷大塚
東京都大田区南雪谷三丁目
東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩8分
1994年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 61.9㎡の場合
相場
5,554万円
89.7万円/㎡
2,601
4,570
6,538
8,507
AI査定結果
推定相場価格
5,554万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,570万円〜6,538万円
73.8万円/㎡〜105.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月10日
セザール雪が谷大塚
5,490万円（88.7万円/㎡）/ 3階 / 61.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は78.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 5,490万円 | 88.7万円 | 3階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 4,200万円 | 77.8万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/03/11 | 5,190万円 | 83.8万円 | 3階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 4,200万円 | 77.8万円 | 1階 | 54㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/27 | 4,280万円 | 79.3万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/12 | 4,480万円 | 83.0万円 | 1階 | 54㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/22 | 4,480万円 | 83.0万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2022/09/05 | 4,980万円 | 79.6万円 | 4階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/08 | 2,130万円 | 53.7万円 | 1階 | 39.7㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は88.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | セザール雪が谷大塚 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 5,490万円 | 88.7万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | ドルチェ南雪谷スーペリア 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 7,380万円 | 98.0万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/29 | パーク・ハイム東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 石川台駅13分 | 7,180万円 | 99.3万円 | 72.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2020/06/12 | ディアナコート雪が谷 大田区北嶺町 | 御嶽山駅6分 | 5,600万円 | 81.9万円 | 68.34㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/19 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 5,980万円 | 95.7万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2022/09/04 | セザール御嶽山 大田区北嶺町 | 御嶽山駅2分 | 3,580万円 | 67.6万円 | 52.98㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2021/08/26 | ファミールグラン東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅8分 | 5,780万円 | 76.8万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/12 | グリシィヌ嶺町 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 4,450万円 | 83.0万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/30 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 6,880万円 | 118.8万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2023/10/13 | レジデンスFFM雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 5,890万円 | 84.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンマンションアトレ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,300万円 | 79.6万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、大田区では10.8%上昇しています。
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